随着暑期档持续升温，自由行成为主流出游方式。来自特色住宿平台小猪的数据显示，成都暑期仅7月份的房源订单量相较6月就增长150%，其中，95后房客占比接近七成，位列全国第三。
民宿及其覆盖的周边产业链条也悄然间在成都跑出了新样本。成都民宿市场的发达背后，带动了一批民宿品牌主的发展和民宿管家、保洁等岗位的就业。另外，为进一步促进旅游民宿健康和规范发展，备受关注的《成都旅游民宿建设管理服务规范》将在今年9月底正式出台，这意味着成都旅游民宿从建设到服务，均将有规可循，民宿发展也将进入快车道。
美食、运动成成都民宿标签95后房客占七成位列全国第三
民宿的火爆符合近几年兴起的“共享经济”概念，小猪数据显示，年轻房客占比走高的同时，家庭游用户占比亦有所上涨。宽窄巷子、大熊猫繁育研究基地等亲子友好型景区附近的精品大户型房源成交量增幅显著，成都市内平均成交间夜价随之由淡季的350元上浮至420元。
有意思的是“凉粉”意外成为暑期成都房客线上咨询中的高频词，而知名火锅店、蹄花店更是作为特色地标频繁出现在成都房源的名称之中，可见成都的确是“吃货”的“天堂”。
小猪房客、应届毕业生李菁就为自己的毕业之行规划了一条“寻味成都”路线。今年暑期，李菁通过平台预订了位于锦江区纯阳观街的一居室。“房子边上的154路公交车，一路坐下来可以串起成都20多家’苍蝇馆子’，从华兴街到荷花池。”据李菁的房东王先生介绍，像李菁一样，“奔着吃来”的房客特别多，一到暑期尤其明显，“都是十几、二十岁的小朋友，有时我也帮着参谋参谋哪些馆子地道，哪些钱是冤枉钱。”
另一方面，在赢得2021年世界大学生夏季运动会主办权以后，“运动”正成为成都的新名片。成都马拉松即将在今年10月27日举行，尽管抽签结果还未出来，但心急的跑手们早已开始了住宿预订工作。据悉，马拉松起点金沙遗址博物馆附近的房源问询量显著提升，更有热门房源提前百天就接到了马拉松周末的订单。
房东到民宿管家尝到“民宿红利”小猪在蓉城跑出“成都样本”
民宿真核是主题文化、主人风采同时还有人情味，正让民宿成为很多外来游客甚至是当地人的旅游体验的新选择，而民宿也在带动灵活就业创业，让很多人找到了归属感。
成都的80后民宿老板“黎姐”一直在做酒店生意，她在接受红星新闻记者采访时表示，“做民宿其实是巧合，当初是看到朋友做青旅，生意不错，随后我也在2011年尝试做青旅，2012年转型做酒店式公寓，2017年才正式做起了高端民宿”。
打造“无厘家”品牌，黎姐说，每一个间房都是自己花了很大的心思精心装修的，“从房间的色调的选定，家具的选购，软装的布置，都是我亲力亲为。前期我简直是一人担数角，又要做设计师又是采买师、规划师，甚至房间的家具，有时淘货淘到想吐，但我都坚持下来了。”黎姐说，看到房间慢慢打造成自己想要的样子，心里越发有成就感，有一次自己甚至跑去建材市场买回家具，请师傅定制。“也许这里不够豪华的，但这里一定是最用心的。”如今，黎姐打造的“无厘家”品牌，目前在成都就已做有11套房源。
“黎姐”表示，现在自己的民宿品牌化打造，盈利回报也趋于稳定，更收获了客人不少暖心之举，其中有位客人在自己的民宿连续住了两月后，爱上了成都，决定在成都开火锅店，还拉着我一起守铺子。在黎姐看来，这不仅是一份事业，更是一个自我成长的过程。
提及跟特色住宿平台小猪的合作，黎姐说道：“合作很开心，结算以分佣金的方式，简单便捷。同时，特色住宿平台小猪会定期组织沙龙学习分享，让房东们共同进步。”在未来规划方面，黎姐想走向田园，过向往的生活。做乡村民宿是她近期规划。
在共享经济下兴起的民宿行业，也带动了新的就业机会。在特色住宿平台小猪工作了两年的谢女士在做“民宿管家”，主要就是做民宿的日常保洁和维护，因为平时要照顾自家小孩时间并不是很固定，又想着能够创收多一些收入。刚好她看到特色住宿平台小猪在招民宿管家这个职位，这给了她相对自由的工作时间、双向性的选择。
“我可以按照自己的规划来安排时间，或适时在APP选择接单，让她工作带娃两不误。孩子上学期间，每月能有三四千的收入，寒暑假有时候还要多一倍的收入。”她表示，这份工作不仅可以补贴日常家用，也可以实现自身价值，除了是一名管家外，热心的她更是一位贴心导游，由于住民宿的大多都是外地人，她都会热心地给介绍一些很地道的路线、餐馆。
民宿业再迎政策利好小猪用产业互联网模式推动行业发展
在民宿短租等特色住宿形式逐渐成为出行住宿主流选择的今天，消费者对品质和体验的要求也在不断进化。特色住宿平台小猪西南区域负责人指出，自今年5月发布全场景闭环战略以来，平台正积极开发满足不同场景需求的住宿品类及其配套服务工具，“让来吃、来玩、来放假休闲、来工作跑步的用户都能住进品质化的房源，获得完整的体验”。截至目前，特色住宿平台小猪共有超过80万间房源，5000万活跃用户。
近日，国务院常务会议提出，支持平台经济健康发展，指导督促有关地方评估旅游民宿等领域政策落实情况，优化准入条件、审批流程和服务。这也是继去年在《完善促进消费体制机制实施方案(2018-2020年)》中明确提出鼓励发展租赁式公寓、民宿客栈等旅游短租服务后，国务院再次释放支持民宿业发展的积极信号。
在国家政策支持的背后，近年来我国共享住宿行业也呈现出迅猛发展的态势。上月国家信息中心发布的《中国共享住宿发展报告2019》显示，2018年我国共享住宿市场交易额为165亿元，同比增长37.5%，在线房源量约350万个，较上年增长16.7%，房客数达7945万人。同时报告预测未来三年，市场规模将继续保持50%的增长速度，根据小猪平台数据，2018年二三线城市作为出行目的地的人群已占整个出行人群的76.1%，平台乡村民宿房源数也已突破10万套。
行业繁荣的背后，民宿监管、卫生以及社区矛盾等发展瓶颈仍然存在，民宿标准化和品质上也亟待提升。据了解，相比过去对旅游民宿的评价标准，调整后的《旅游民宿基本要求与评价》更为细化和量化，在卫生、安全、消防等方面的要求也进一步加强。而对普通游客来说，更为直观的民宿选择参照，无疑是新标准中有关旅游民宿三星级、四星级和五星级的具体划分标准。比如，同样是对“环境和建筑”的要求，三星级民宿只有“周边环境应整洁干净”、“建筑外观应与周边环境相协调”这两条基本要求，五星级民宿则在三星级的标准基础上加入了周边应“环境优美，宜有良好的空气质量和地表水质”、“宜有医院或医疗点”、“有停车场”、“周边宜有较多特色餐饮”、“有地方非遗、风俗等活动体验点”等七条参照标准。四星级民宿的要求，则介于三星和五星的要求之间。
对此，小猪联合创始人兼CEO陈驰表示，新要求的提出与新国标的正式落地，在提振市场信心的同时，也对民宿平台企业也提出了更高的要求，小猪也会积极贯彻标准，用产业互联网模式去持续推动行业向规范化、品质化方向发展。
