旅新网2013-05-31评论:阅读:

青岛小麦岛沉睡五年重新招商 将作为旅游用岛开发

  4年以前,迪拜世界集团利曼斯有限公司联合中国香港公司,以43.68亿元竞得青岛小麦岛的开发建设权,并扬言将在这里复制棕榈岛盛景,让小麦岛一时成为市民关注的焦点。但受“金融风暴”影响,陷入债务危机的迪拜放弃了小麦岛的投资开发权,小麦岛“沉睡”至今。记者30日采访了解到,未来小麦岛将作为旅游用岛开发建设,崂山区政府正积极进行招商引资。

  30日下午,市规划局副巡视员马晋彪做客“在线问政”,就海岸带规划管理涉及的相关问题与市民进行交流。访谈刚一开始,就有市民咨询小麦岛规划方面的问题。

  据马晋彪介绍,根据规划,小麦岛规划为教育科研、旅游以及绿化用地。“根据青岛近海岛屿保护与利用规划,小麦岛将作为旅游用岛进行开发建设,经向有关部门了解,在迪拜集团撤走后,崂山区政府正积极进行招商引资,尽快推动小麦岛开发建设。”马晋彪说。

  小麦岛走进大众的视野,并一度成为关注的焦点,始自2008年。2008年10月份,迪拜世界集团利曼斯有限公司联合其所属的利曼斯香港各公司,以43.68亿元人民币竞得了小麦岛的开发建设权。这一土地成交总价也刷新了当时地产界的成交纪录,一时引起业界广泛关注。

  迪拜及其收入囊中的小麦岛成为关注的焦点,却不单是因为它的“身价”,也因为迪拜集团“在青岛复制棕榈岛”的豪言状语,以及在遭受“金融风暴”后,迫于集团深陷债务危机,“壮士断腕”般地放弃了小麦岛的开发建设权。

  耐人寻味的是,如果不是那场“金融风暴”,今年恰好是小麦岛项目的竣工之年。然而现实情况却是,小麦岛项目因为迪拜的撤出“沉睡”至今。

  “现在这个岛基本上成了个荒岛,偶尔会有村民到岛上的南侧钓鱼,也有市民在长堤的两侧拣海菜,外地的游客可很少见到。”30日下午,家住崂山区王家麦岛的市民丁先生说,如果这里能作为旅游资源开发,肯定能把海景资源和海岛资源优势发挥最大化。

  与2008年不同的还有周边商品房的价格。“2008年的时候,市南区和崂山区前海一线的房子,都刚刚突破了万元线,但现在,海信天玺、海信天悦、麦岛金岸的房子,价格都已经在3万元以上,均价四、五万元的房子也多见了。”21世纪不动产的李兰玉说。

来源:半岛都市报   

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